プレミスト上麻生

  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生五丁目

  • 小田急線 / 柿生駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 7階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
5,800万円
79.3万円/㎡
相場
5,891万円
80.5万円/㎡
3,550
5,110
6,671
8,231
AI査定結果
推定相場価格
5,891万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,110万円〜6,671万円
69.9万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月11日
プレミスト上麻生
5,800万円（79.3万円/㎡）/ 5階 / 73.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は73.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/115,800万円79.3万円5階 73.15㎡ 3LDK西
2025/06/105,100万円72.5万円4階 70.35㎡ 3LDK西
2025/03/215,980万円81.7万円5階 73.15㎡ 3LDK西
2025/02/164,750万円70.5万円3階 67.41㎡ 3LDK南西
2025/02/114,980万円70.8万円2階 70.35㎡ 3LDK西
2025/01/215,200万円73.9万円4階 70.35㎡ 3LDK西
2024/09/044,580万円69.8万円2階 65.63㎡ 2LDK北西
2024/03/215,380万円73.5万円4階 73.15㎡ 2LDK南西
2024/03/034,480万円66.5万円3階 67.41㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11プレミスト上麻生
川崎市麻生区上麻生五丁目
柿生駅5分 5,800万円79.3万円73.15㎡3LDK5階 / 7階建 西2018年73戸RC
2025/07/01リーフィアレジデンス栗平
川崎市麻生区白鳥三丁目
栗平駅2分 5,780万円81.5万円70.93㎡3LDK7階 / 7階建 南西2018年84戸RC
2024/04/07ファインレジデンス新百合ヶ丘
川崎市麻生区古沢
新百合ケ丘駅11分 6,380万円90.2万円70.76㎡2LDK+S+3階 / 7階建 南西2022年68戸RC
2025/03/11リーフィアレジデンス麻生片平
川崎市麻生区片平二丁目
柿生駅8分 4,480万円62.0万円72.28㎡3LDK8階 / 8階建 南2013年84戸RC
2024/09/12パークホームズ新百合ケ丘山手の杜
川崎市麻生区万福寺四丁目
新百合ケ丘駅10分 6,280万円89.2万円70.37㎡3LDK1階 / 7階建 南西2020年77戸RC
2024/12/02セルアージュ上麻生アレーヌ
川崎市麻生区上麻生五丁目
柿生駅4分 5,490万円77.9万円70.49㎡3LDK5階 / 8階建 北西2022年43戸RC
2025/02/17クリオカミアサオ
川崎市麻生区上麻生六丁目
柿生駅2分 4,480万円68.4万円65.54㎡3LDK6階 / 7階建 西2013年71戸RC
2025/07/07イニシア上麻生
川崎市麻生区上麻生五丁目
柿生駅6分 4,399万円64.5万円68.2㎡3LDK2階 / 6階建 北西2014年31戸RC
2024/11/19アデニウム上麻生ザ・レジデンス
川崎市麻生区上麻生五丁目
柿生駅9分 4,298万円60.5万円71.01㎡3LDK6階 / 9階建 南西2017年98戸RC
2025/06/30クリオ上麻生ガーデンコート
川崎市麻生区上麻生六丁目
柿生駅6分 5,980万円73.7万円81.19㎡3LDK7階 / 7階建 南2017年37戸RC
2024/11/15プレシス新百合ケ丘
川崎市麻生区百合丘二丁目
新百合ケ丘駅9分 5,280万円90.2万円58.52㎡3LDK5階 / 5階建 南2019年65戸RC
2025/07/08ラ・アトレレジデンス新百合ケ丘
川崎市麻生区百合丘二丁目
新百合ケ丘駅11分 5,180万円82.4万円62.84㎡3LDK1階 / 5階建 南西2019年35戸RC
2025/02/26シンビエンス新百合ケ丘
川崎市麻生区王禅寺西五丁目
新百合ケ丘駅17分 4,280万円70.3万円60.84㎡2LDK+納戸×2階 / 6階建 南東2019年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、川崎市麻生区では13%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は川崎市麻生区の平均と比較して1%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積63.15㎡〜83.15㎡の平均販売価格
神奈川県
94.3万円/㎡
前年比+4.4%
川崎市麻生区
80.1万円/㎡
前年比+13.0%

マンション概要

マンション名プレミスト上麻生
所在地神奈川県川崎市麻生区上麻生五丁目
交通小田急線柿生駅徒歩5分
築年月2018年
階数7階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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